Все повече хора стават участници на пазара на недвижими имоти. Това създава нуждата някой да разясни и подреди процесите, през които трябва да мине обикновения купувач или продавач, за да купи, респ. продаде имот. В този материал ще разгледаме 5 качества, които избраният от Вас консултант „недвижими имоти“ задължително трябва да притежава, за да Ви преведе успешно през тях.
1. Честност
Откровеността е качество, което може да бъде проверено още при първа среща с консултант „недвижими имоти“. Винаги наблюдавайте дали той е искрен с Вас, защото от това зависи дали може да Ви бъде лоялен в дългосрочен план. Когато консултантът избягва да Ви каже истината такава, каквато я вижда през очите на експерт, той действа нелоялно към Вас, защото Ви въвежда в заблуда, било с цел да Ви се хареса, било за да не Ви изгуби като клиент. Но добрият консултант знае, че клиент се печели единствено с доверие.
2. Компетентност
Ваше право е да проверите дали Вашият консултант е компетентен или не. Тук не визираме само познанията му, свързани с цените на квадратен метър в района, в който търсите или продавате имот, а и знания в сферата на вещното и облигационното право, познания за видовете строителство, начините за финансиране покупката на имот и много други. Компетентният и опитен консултант е този, който не използва сложни и заучени термини, а този, който може с прости думи да разясни на всеки клиент сложните процеси, съпътстващи сключването на сделка с недвижим имот.
3. Иновативност
Консултантът е този, който трябва да влага индивидуален подход при намиране на търсения от Вас имот, или да измисли оригинален начин да продаде Ваша недвижимост. Задължително е да поискате от него план за продажба или намиране на имот, като този план трябва да съдържа стъпките, които Вашият консултант ще предприеме, за да постигне заложените от Вас цели. Само човек с ясен план знае какво прави и как да го постигне.
4. Усърдие
Изисквайте от Вашия консултант активност и обратна връзка. Добрият консултант е този, който постоянно дава такава на своя клиент без да е необходимо да му се напомня. Избягвайте да работите с консултанти, които не Ви дават обратна връзка на ежеседмична база, или такива, които не Ви връщат обаждания след като сте ги потърсили. Усърдието е ключът към продажбата на Вашия имот или покупката на желан от Вас дом. Как можете да разберете, че брокерът Ви е деен? От пълния и точен анализ на неговата дейност през работната седмица.
5. Загриженост
Консултантът работи за Вас. Затова той трябва да се интересува от мотивацията Ви да направите един или друг избор, но без, разбира се, да навлиза в личното Ви пространство. Добрият консултант се опитва да стигне до сърцевината на всяко едно Ваше решение и да предприеме действие в срокове, съобразни с Вашите истински желания. Бъдете честни с Вашия посредник, за да може той да Ви мъде максимално полезен в преговорния процес и да защити Вашите реални интереси.