Посредничество и правно съдействие при покупка на недвижим имот
Включва следния пакет от услуги:
- Работна среща за уточняване параметрите на търсения от Вас имот;
- Консултация с кредитен посредник за определяне на максимален бюджет за покупка на имот (при покупка с кредит);
- Проучване на пазара и предлагане на имоти, съобразени с Вашите критерии;
- Провеждане на огледи на имотите, към които имате интерес;
- Професионална оценка на спецификите на избрания от Вас имот;
- Сравнителен пазарен анализ за установяване пазарната стойност на имота;
- Правен анализ на имота въз основа на предоставени от собственика документи;
- Договаряне на депозит с продавача и неговите представители;
- Водене на преговори с продавача и неговите представители относно правните и търговски условия по сделката;
- Организиране изготвянето на пазарна оценка на имота от сертифициран оценител (при покупка с кредит);
- Изготвяне на предварителен договор за покупко-продажба на имота;
- Преглед и корекция на предварителния договор, в случай че е изготвен от другата страна или неин представител;
- Предоставяне на банката кредитор на всички необходими документи за сключването на договор за кредит (при покупка с кредит);
- Събиране на необходимите документи за нотариално изповядване на сделката;
- Изготвяне на нотариален акт за покупко-продажба на имота, когато това е необходимо;
- Организиране на нотариалното изповядване на сделката;
- Присъствие на член от екипа ни на нотариалното изповядване на сделката;
- Съдействие при предаване владението на имота;
- Деклариране на новопридобития имот в случаите, предвидени в закона;
- Прехвърляне на партидите за комунални услуги от стария към новия собственик на имота